12月14日，碧桂园发布了重要的公告称，碧桂园方、万达商管集团及珠海万赢于12月13日缔结协议，碧桂园直接全资隶属公司金逸举世有条件地赞同向珠海万赢或万达方指定方出售珠海万达商管1.79%的股份，价值约为30.69亿元。
这宗生意关系到两大非公有制企业和两位我国前首富的资本运作。碧桂园董事局主席杨惠妍于2005年成为《胡润百富榜》我国首富，而万达集团创始人王健林则连任2015年和2016年《胡润百富榜》的我国首富。
当下，两名前首富都在困难闯关。12月12日，万达官网发布一则要闻称，太盟出资集团与大连万达商管集团一起宣告签署新出资协议。太盟出资将联合其他出资者，在2021年的出资换回期满时，经大连万达商管集团换回后，对珠海万达商管再出资。
这意味着，王健林对赌危机免除。万达系的股权腾挪并未中止，碧桂园的退出亦是其间一步。
关于碧桂园而言，这是一笔赔本生意。与成本价比较，碧桂园此次生意价格削减约1.6亿元，录得亏本。碧桂园在公告中将出售股权的原因归结于能提早确定较为适宜的生意价格和退出途径，以躲避未来退出时点与金额的严重不确定性，有用保证公司战投股权财物变现的价值，将对公司有利。
2021年3月29日，王健林亲赴珠海，宣告建立一家轻财物公司——珠海万达商管，作为赴港上市的主体。碧桂园作为战投方成为重要股东之一。
2021年10月21日，珠海万达商管向香港联交所递送招股说明书。招股书发表，碧桂园服务全资子公司碧桂园物业香港控股有限公司出资32.3亿元，持珠海万达商管1.7945%股权；金逸举世有限公司出资32.3亿元，持珠海万达商管1.7945%股权。至此，碧桂园系向珠海万达商管共出资超64亿元。
与碧桂园比较，碧桂园服务与珠海万达商管的协作更深，后者将集团安保及保洁服务外包给碧桂园服务。
当下，碧桂园与碧桂园服务均处于要害时刻，出资者关于出售股权相关事项持积极态度。12月14日上午，碧桂园股价涨幅一度超7%，午间报收0.790港元/股，涨2.6%；碧桂园服务的涨幅则一度超4%，午间报收6.740港元/股，涨1.66%。
在碧桂园转让万达商管股权后，碧桂园服务是否会跟进？对此年代周报记者联络碧桂园服务有关人员，截止至发稿未获回应。
当下，碧桂园正处于债款重组的要害阶段，转让股份无疑将为其带来一笔“救火”资金。
碧桂园在公告中称，金逸举世依据协议收到的方针股份出售金钱净所得将用于境外重组。
10月10日，碧桂园发布了重要的公告称，没有付出本金金额为4.7亿港元的到期债款金钱，也预期无法践约归还境外债，其期望可以经过寻求全体计划，来全面解决公司当时境外债款危险。
这意味着，碧桂园真实开端发动境外债重组。依据Wind数据，碧桂园存续揭露美元债共有15只，本金约93亿美元，今年内没有美元债本金到期。其间，包含别离将于2024年1月到期的约10亿美元债，及2024年4月到期的约5亿美元债。
此外，有新闻媒体报道，碧桂园出售珠海万达商管股权所得资金，用于兑付“22碧地02”本息。
“22碧地02”是碧桂园2022年12月发行的2022年第二期公司债券“碧桂园地产集团有限公司2022年面向专业出资者揭露发行公司债券（第二期）（种类一）”，规划为8亿元，由我国证券金融股份有限公司、承销商中信建投证券股份有限公司联合创设全额信誉维护凭据，发行票面利率4.88%。
12月13日，碧桂园（旗下境内首要发债主体碧桂园地产集团有限公司发布“22碧地02”债券持有人回售成果，“22碧地02”本次回售挂号期有用回售申报数量为800万张，回售金额为8亿元（不含利息），撤销回售数量为0张，撤销回售金额为0元；本次撤销回售后，剩下未回售债券数量为0张。
碧桂园地产称，企业决议不对回售债券进行转售。本次“22碧地02”回售部分债券的本金及利息已足额付出至我国证券挂号结算有限责任公司深圳分公司指定银行账户，“22碧地02”将于2023年12月14日于深圳证券生意所摘牌。
