2023年12月14日早间，碧桂园宣告，以30.69亿元的价格向万达系或其指定方转让珠海万达商管1.79%股权。就在前一日，永辉超市也发布了重要的公告表明，王健林的老友孙喜双相关公司拟向永辉超市现金购买大连万达商管1.43%股份，转让价格约为45.3亿元。
2021年9月，珠海万达商管为追求在港上市，与太盟出资集团等22家出资者签订了股份转让协议取得出资380亿元，其间太盟出资的出资额约为28亿美元（约180亿元）。其时，部分出资者与之签订了对赌协议，其间约好珠海万达商管最迟应在2023年成功上市，不然其应承当向出资者回购股份并额定付出丢失补偿的职责。
跟着日期接近，珠海万达商管在年内上市的期望现已迷茫。不过，万达与大部分出资者签订了新的协议。12月12日，万达宣告，太盟出资集团与大连万达商管一起宣告签署新出资协议。太盟出资集团将联合其他出资者，在其2021年的出资换回期满时，经大连万达商管换回后，对珠海万达商管再出资。
碧桂园、永辉挑选在此刻停止与万达的“股权协作”，各有各的意图和挑选。碧桂园最重要的使命是保交给和债款重组，而永辉的成绩也并不抱负，对外出资也在不断缩短，此前入股万达以求优先获取万达旗下优质物业财物的权力，对之已无吸引力。
依据珠海万达商管于2021年10月发表的招股书，碧桂园旗下共有两家公司持有万达股权。其间，碧桂园全资子公司金逸举世有限公司出资32.3亿元，持珠海万达商管1.7945%股权；碧桂园服务全资子公司碧桂园物业香港控股有限公司出资32.3亿元，持珠海万达商管1.7945%股权。
碧桂园对万达的出资看起来更像是“相等协作关系”，不过碧桂园服务则从这宗出资中拿到了它属意的东西。其时，万达商管与碧桂园服务缔结了战略协作协议，万达商管将集团安保及保洁服务外包给了碧桂园服务。
依据公告，碧桂园方、万达商管集团及珠海万赢于12月13日缔结协议，碧桂园直接全资隶属公司金逸举世有条件地赞同向珠海万赢或万达方指定方出售珠海万达商管1.79%的股份，价值约为30.69亿元。
与成本价比较，碧桂园此次买卖价格削减约1.6亿元，录得亏本。关于亏本买卖的原因，碧桂园表明，这能提早确定较为适宜的买卖价格和退出途径，以躲避未来退出时点与金额的严重不确定性，有用保证其战投股权财物变现的价值，将对公司有利。
碧桂园称，因为集团正活跃寻求全体计划以全面处理其时境外债款危险，该出售事项下，第一笔资金将用于处理二期方针股份质押相关债款，并解押二期方针股份。金逸举世依据协议收到的方针股份出售金钱净所得将用于境外重组。
关于当下的碧桂园，挑选退出无可厚非。一位了解这宗买卖的人士告知21世纪经济报导记者，碧桂园出售万达股权的买卖款用于兑付“22碧地02”的本息，“这笔债券其时的抵押物便是万达的股权。”
“22碧地02”是碧桂园2022年12月发行的一笔公司债，规划为8亿元，这笔债券由中证金融、承销商中信建投联合创设全额信誉维护凭据，发行票面利率4.88%。12月13日，“22碧地02”迎来了付息日及回售行权日。
碧桂园一度为这笔债券的兑授予出资者进行了交流，但依据其时的商场现状，碧桂园没有争取到出资者的持续持有。一位私募组织的人士对21世纪经济报导记者剖析称，“这笔债券有信誉维护凭据，出资者现在也是落袋为安的心态。”
终究，碧桂园咬紧牙关惊险过关。依据公告，“22碧地02”本次回售挂号期有用回售申报数量为800万张，回售金额为8亿元（不含利息）， “22碧地02”将于2023年12月14日于深圳证券买卖所摘牌。
碧桂园亏本也要卖掉万达的股权，是因为不想要面临未来的不确定性。永辉的买卖逻辑，也与碧桂园相似。
12月13日，永辉超市发布了重要的公告显现，大连御锦买卖有限公司拟向永辉超市现金购买大连万达商管3.89亿股，占大连万达商管总股本的1.43%，转让价格为45.3亿元。此次转让之后，永辉超市不再持有万达商管的股份。
永辉超市表明，本次财物买卖的意图是为了盘活公司财物，契合公司缩小出资规划战略。从这宗买卖，永辉超市浮盈6.12亿元，不过它没可以一次性拿到这一笔买卖款，依据公告，悉数转让价款将分八期进行付出。
碧桂园、永辉的退出，是珠海万达商管战投方的一个投射。在商场环境未改动、上市预期不明朗的前提下，这两家企业的退出是出于“自保”，但对万达或许便是另一番感触。
从实际的状况去看，碧桂园和永辉，对珠海万达商管的初始出资额是71.47亿元，占其时380亿元战投的18.8%。两边退出的这笔出资款，也由万达的相关公司或许万达的好朋友接受，这关于相同资金紧张的万达来说，也并不是小数目。
万达在宣告取得太盟出资等的支撑后对外泄漏，本次签署新协议，有单个现有出资人挑选退出出资，但绝大多数出资人保留了对万达的出资，更重要的是有新的出资人进入，包含一些境外出资人，体现出出资的人对珠海万达商管增加潜力的高度肯定，对其运营才能的高度认可。
万达“对赌危机”免除，新的出资的人对它的上市进程也不再设置时间表，但商场对之情绪并不会因此而改动，出资者也难以因此而“松一口气”。
一位不肯签字的地产剖析师告知21世纪经济报导记者，“万达的流动性危险是暂时免除了，但这个剧情和之前另一家上市公司很相似。终究万达能不能落地，要看商场行情而决议。现在的商场状况，珠海万达商管上市有许多阻力。”
12月13日，大连万达商管宣告旗下行将到期的债券展期经过，这笔债券到期日为2024年1月29日，票面利率7.25%，发行规划为6亿美元，发行价格为99.036美元，发行收益率为7.39%。
12月6日，万达电影公告称，实控人王健林拟将其算计持有的公司操控股权的人北京万达出资51%股权转让给腾讯旗下的上海儒意。假若买卖终究成行，王健林本年7月以来就经过万达电影套现超90亿元，而在买卖落地之后，王健林也将失掉万达电影的操控权，这是万达系旗下的一块优质财物。
